索引号: tzwjhldkfsfq/2021-01041 分类: 其他\其他    通知
发布机构: 通州湾示范区 文号: 通州湾办发〔2021〕24号
成文日期: 2021-03-22 发布日期: 2021-03-22 有效性: 有效
名称: 关于印发《通州湾示范区鼓励企业租赁标准厂房落户若干政策意见(试行)》的通知
关于印发《通州湾示范区鼓励企业租赁标准厂房落户若干政策意见(试行)》的通知
来源: 通州湾示范区 发布时间:2021-03-28 15:30 累计次数: 字体:[ ]

各局(办)、三余镇,各有关单位:

现将《通州湾示范区鼓励企业租赁标准厂房落户若干政策意见(试行)》印发给你们,请认真抓好贯彻落实。

通州湾示范区办公室

2021年3月22日


《通州湾示范区鼓励企业租赁标准厂房落户若干政策意见(试行)》

为规范和促进示范区标准厂房使用,提高土地集约利用水平,鼓励优质项目进入标准化厂房孵化,有效缩短项目建设周期,促进中小微企业发展,特制定如下政策意见:

一、企业入驻条件

1符合示范区产业政策及导向的成长型和战略性工业项目且各项生产建设指标满足安全、环保、规划等要求;对科技含量高、经济效益好、产出效益高的项目,在同等条件下优先租用标准厂房。

2固定资产投资不低于2000/平方米,年纳税不低于180/平方米。

二、优惠政策扶持

1、税收奖励。自投产年度起,年度纳税超过300元/㎡的(含300元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献50%的奖励;年度纳税超过400元/㎡的(含400元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献60%的奖励;年度纳税超过500元/㎡的(含500元),超出部分给予企业当年度地方财政贡献70%的奖励。

2、房租奖励。对入驻企业年纳税达到300元/㎡(含300元),给予2元/㎡/月房租奖励;年纳税达到400元/㎡(含400元),给予3元/㎡/月房租奖励;年纳税达到500元/㎡(含500元),给予4元/㎡/月房租奖励。

3对到账100万美元以上外资项目、高新技术企业、科技创新型企业等三大重点扶持类项目,给予租金奖励,按照第一年8元/㎡/月,第二年6元/㎡/月,第三年4元/㎡/月执行,奖励期为三年。

4、对已在示范区租赁标准厂房从事生产经营活动的企业,需自建厂房扩大产能或产业升级的,符合示范区项目招引要求的,相似条件下,示范区优先给予供地保障;对优质项目,确有必要自建的,经党工委会议研究,可适当降低项目落户要求。

三、其他说明

1、本意见适用于租赁示范区标准厂房,在示范区注册登记,依法纳税,从事生产经营活动的实体企业。

2、本意见适用于立项为标准厂房、工业综合体项目及经三中心会议认定的其他对外出租标准厂房。

3企业在享受上述政策的同时,还可享受示范区出台的其他优惠政策,涉及用地面积(亩)的按照实际使用厂房面积(平方米)÷667折算,但其中如有相同或重复的条款,按照就高原则,择优申报,不重复享受。

4、奖励政策兑付由经济发展局牵头,项目招引服务中心、财政金融局、监察审计室等相关部门共同组织验收,兑付方案报相关专题会议研究通过后,由财政金融局拨付到位。

5、本意见自印发之日起试行,试行期一年。