通州湾自然资规出告网（2025）第1号

根据国家有关法律、法规，经通州湾示范区管委会批准，南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号	地块位置	用地 性质	产业门类	用地面积 (平方米)	容积率	建筑密度（%）	绿地率 （%）	投资强度（万元/公顷）	出让年期(年)	竞买保证金 (万元)	起挂价 (元/平方米土地)
TM25101	纬一路北、经三路西侧	工业	电力、热力生产和供应业	30726	≥0.001	≤55%	--	5250	30	200	270

二、竞买人范围及要求

竞买申请人须为中华人民共和国境内外的法人或其他组织。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。

三、网上竞买申请、挂牌出让时间

地块编号	网上竞买申请和缴纳保证金时间	网上挂牌出让时间
TM25101	2025年3月19日起， 2025年3月27日上午11时止	2025年3月19日起， 2025年3月29日上午11时止

四、其他要求

1、地块竞得人须在竞买成交后5个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》。

2、竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》时须提供与江苏省通州湾江海联动开发示范区管委会签订的《投资发展监管协议》，否则成交无效且没收竞买保证金。

五、国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人。

六、地块详细情况、出让有关要求等内容详见《南通市市区国有建设用地使用权挂牌出让文件》及有关图纸（网上获取）。

七、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）进行。联系电话：0513-59001186、80800286。

八、南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局对本出让公告有解释权。

TM25101合同说明及特别规定.pdf

南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局

二○二五年二月二十六日